Kuidas võrrelda Durisoli plokke teiste ehitusmaterjalidega?

[admin]

Üritasin võrrelda Durisoli plokki teiste materjalideda, lugesin õpetust ning katsetasin arvutusprogrammi. Kõikides juhtudes tuleb Durisoli plokk kallim, kui iga teine toode:
_____________________________________________________________

Durisoli plokki on praktiliselt võimatu võrrelda teiste ehitustoodetega, kuna kõik tehnilised näitajad on Durisolil paremad. Seega tekkib võrdlus parem toode kehvemaga.
Kui nüüd aga jätta kõik tehnilised näitajad kõrvale ja võrrelda puhtalt hinda, tuleb käituda nii:

1. Arvutada välja ehituseks vajalikud seinapinnad:
Vundament:

välisseinad
siseseinad
Hoone

välisseinad
kandvad seinad
vaheseinad
2. Igal seinatüübil tuleb maha arvata avade osa (uksed, aknad jt avad)
3. Saadud seinte pinnad tuleb korrutada vastava materjali ruuduhinnaga.

Näiteks: vaheseinad korrutada vastava ploki ruuduhinnaga, millest vaheseina laote. Sama ka kandvate- ja välisseintega.
4. Kõikidele välisseintele tuleb lisada ka soojustus.

Vundamendi välisseintele tuleb lisada ka vastava soojustuse maksumus, paigalduse materjal ning tööraha.
Kui hoone välisseinad olid arvutatud soojustamata plokist, tuleb ka neile lisada juurde soojustuse maksumus, paigalduse materjal ning tööraha.

5. Arvutada välja kõikide seinte avade silded

Kõikide silluste maksumus tuleb lisada arvutusse.
NB! Iga ava sillus peab olema avast vähemalt 25 cm pikem mõlemale poole. Ehk sillus peab toetuma müürile igast otsast min 25 cm.

PS: Tavaliselt on ehitajatel silluste paigaldus erihinnakirja all ning tuleb arvestada, et suurte silluste paigalduseks kasutatakse ka rasketehnikat, mille peab ka kinni maksma.

Silluste paigalduse töö ja vajadusel tehnika rent lisada arvutusse.


6. Iga seina pinna järgi tuleb arvutada plokkide kogus.

Seinte ladumise hinda määrab ploki arv ühes ruudus ja igal tootel on see erinev. Näiteks Aeroc - 8.4 tk/m2, Fibo - 10 tk/m2, Columbia-Kivi - 12 tk/m2. Durisol - 8 tk/m2
Saadud tulemused liita kokku ja korrutada plokipaigalduse hinnaga.

7. Arvutada välja kõikide seinte jooksvad meetrid

Selle tulemusega saame arvutada täpse betoonvööde maksumuse.
NB! Iga ehitusplokk vajab hoone ehitusel vööde valamist. Kokku on neid tavaliselt kolm: Vundamendi-, vahelae- ja räästavöö. Vööd lisavad seintele tugevust ja hoiavad konstruktsiooni koos.
Vööde ehituseks vajame puitu(ajutine raketis), armatuuri, betooni.
Täpse hinna väljaselditamisekt tuleb saadud seina jooksvad meetrid korrutada materjali kuluga ning lisada tööraha. Kuna igas majas on vöid kokku kolm - tuleb omakorda saadud tulemus korrutada veel kolmega.
Keskmiselt on ühe vöö kogu maksumus 7 000-10 000 kr.

8. Armatuur

Armatuuri pole mõtet võrrelda kuna kõikide plokkide armeering on sarnane - esimene rida ja edasi iga neljas rida. Mingit rahalist vahet siin ei tule.
9. Liimsegu, mört või betoon

Igal plokitüübil on paigalduseks tootja poolt soovitatavad liimsegud, mördid või betoon. Tuleb välja arvutada vajalikud kogused ja korrutada vastava toote hinnaga.
10. Kokku

Liites kokku üheksa eelnevat punkti saame kõikide seinte maksumuse mida saab võrrelda Durisol seintega.


Samad arvestused tuleb teha nüüd ka Durisol plokile:

1. Arvutada välja ehituseks vajalikud seinapinnad:
Vundament:

välisseinad
siseseinad
Hoone

Välisseinad
Kandvad seinad
vaheseinab
2 Igal seinatüübil tuleb maha arvata avade osa (uksed, aknad jt avad)
3. Saadud seinte pinnad tuleb korrutada vastava materjali ruuduhinnaga.

Näiteks: vaheseinad korrutada vastava ploki ruuduhinnaga millest vaheseina laote. Sama ka kandvate- ja välisseintega.
4. Kõikidele välisseintele tuleb lisada ka soojustus? - Ei Durisol on juba soojustatud
5. Arvutada välja kõikede seinte avade silded? - Durisoli silluseid tehakse kohapeal tavalistest plokkidest ja need on meil juba seina sisse arvestatud
6. Iga seina pinna järgi tuleb arvutada plokkide kogus.

Seinte ladumise hinda määrab ploki arv ühes ruudus ja igal tootel on see erinev. Durisol - 8 tk/m2
Saadud tulemused liita kokku ja korrutada plokipaigalduse hinnaga.
7. Arvutada välja kõikide seinte jooksvad meetrid? - Durisol ei vaja vööde valamist - sissevalatav betoon moodustab igas plokireas vöö iseseisvalt.
8. Armatuur

Armatuuri pole mõtet võrrelda kuna kõikide plokkide armeering on sarnane - esimene rida ja edasi iga neljas rida. Mingit rahalist vahet siin ei tule.
9. Liimsegu, mörd või betoon

Durisolil ei kulu liimi ega mörti. Tuleb arvestada ainult betooniga.
10. Kokku:

Nagu näha samasugusest üheksast punktist on kolm punkti täitsa välja jäänud ning plokiladumise punktiga saame kõige soodsama ladumisehinna, kuna plokkide arv on Durisoli puhul kõige väiksem.

Kokkuvõtteks peaksime saama võrreldavatel toodetel kaks ligilähedast summat, kus on näha reaalne karbi maksumis. Loomulikult pole see maja maksumus ja sinna lisanduvad ka teised tööd - vundamenditööd, katusetööd jne. Samas need teised tegevused juba ei mõjuta meie võrdlust. Durisoli võrdlus teiste toodetega käib just nende punktide kaudu.

Iga maja hind sõltub aga just tema eripärast ja projketist, küll aga üldiselt saab ütelda, et mida suuremad avad on majal ja mida keerulisem on konstruktsioon ning mida suurem on maja ise, seda lihtsamaks, kiiremaks ja odavamaks teeb kogu töö just Durisoli plokk.

Vaadates kahte võrreldavat summat, kui kõik on arvestatud õigesti, ei saa hinnavahe olla suur.
Oleme võrrelnud väga suurt hulka maju ja keskmine hinnavahe on pluss- miinus 50 000 kr. Ehk sõltuvalt majaprojektist võib Durisoli karp olla kallim või odavam kuni 50 000 kr. Üldisest majakarbi hinnast on see summa igaljuhul väga tühine, kuna isegi kui Durisoli hind on kallim, tuleb meelde tuletada kõik paremad tehnilised näitajad:

tugevam konstruktsioon;
kiirem ehitus;
lihtne tehnoloogia;
täielik külmasildade puudumine;
soojem majakarp;
98% loodulsik tehnoloogia (puit, savi ja vaik);
hallituse ja alergiavaba keskkond;
tervislik mikrokliima;
"hingavad" seinad;
tulekindel konstruktsioon;
vaikne ja mürakindel kodu;


Durisoli häid tehnilisi omadusi tõestab suur hulk erinevaid sertifikaate ja uuringuid mille eesotsas on muidugi NaturePlus kvalitedi märk, mis tõestab loodusliku materjali ning tervisliku mikrokliimat tulevases kodus.

Jõudes tagasi